长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：

长沙市芙蓉区东二环二段368号上东辛顿公寓南栋2111号房屋（权证号码：20180001740），建筑面积90.64㎡，钢筋混凝土结构。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看，并至产权等相关部门了解，且承担相应风险。（注：一切以实物为准）。

起拍价584075.8元，加价幅度5000元，保证金87000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

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标的名称：长沙市芙蓉区东二环二段368号上东辛顿公寓南栋2111号房屋

权证号：20180001740

标的现状：房地产现状用途为住宅。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积90.64㎡，分摊面积15.3㎡，建成时间2011年5月16日，登记时间2018年1月2日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。

在产品定位上，上东莱克辛顿充分结合上东的“国际”、“上东莱克辛顿现代”、“人文”的城市特质，以15万平米恢弘气度“湾区”生活
和引领长沙人居精英化潮流的“国际生活标准、仿生城市寓所、湾区生活方式中心”三大产品形态，缔造全水景、全生态的湾区住宅。 在产
品规划上，上东莱克辛顿充分借助沿浏阳河无遮挡的优势，采用板式30度角斜列布局，最大尺度上满足业主北眺浏阳河的资源优势，这是目
前国际先进的做法，让每一位业主能够最大限度地享受项目独特的景观资源。楼宇本身和周边的自然景观和谐的统一起来，将沉美、素雅的
米黄、咖啡、淡米白色楼体建筑、自然风光和人文景观完美结合，让住宅真正融入浏阳河旖旎的美景之中。 上东莱克辛顿占地面积为
26477.4平方米，总建筑面积156596.7 平方米，由五栋现代风格的高层建筑组成，共有1181户。