长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区万家丽北路三段459号东门壹号A栋1206房，权证号码：710021648，产权面积：92.83㎡，分摊面积：16.3㎡，房屋用途：住宅。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

特别说明：1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情，未看样的买受人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、本次拍卖仅包括拍卖标的房屋，不包含房屋内可移动的家具、家电及其他附属物品。

保留价：504000元，保证金：75600元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：长沙市芙蓉区万家丽北路三段459号东门壹号A栋1206房

权证号码：710021648

标的现状：房屋用途为住宅，房屋性质为商品房，房屋简单装修，房屋按现状拍卖。其他关于该标的物的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。

标的物介绍：建筑面积：92.83㎡，房用途为住宅，分摊面积：16.3㎡，建成年份：2009年09月24日，登记时间：2010年01年28日

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。