长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区八一路38号锦华时代大厦1602号房屋（权证号为：00405040）建筑面积：38.95平方米。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：195000元，保证金：30000元，增价幅度:1000元(以及其整倍数)。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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锦华时代"处城市中心繁华地段，距长沙火车站不过200米，南临八一路，西靠富丽华大酒店，东边与家润多超市、新天大酒店相临，为现今
商住不可多得的城中"黄金宝地"。 　　 

规划超前、定位独特，主力户型32-45平主米，与目前众多小户型项目相比，面积更小、套价更低，
面向更多卓识远见的投资人士。

框剪结构，随意拆分组合，每三层一个近200米的"空中花园"让购房者不必远行，推窗出户即能时刻享
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