长沙市雨花区人民法院变卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区马王堆陶瓷建材新城A03，A04栋305号房产（权证号码：20190393798，他项权证号码：20200064635）。

标的物坐落于长沙市芙蓉区马王堆陶瓷建材新城A03，A04栋305号。房屋为混合结构，产权产别为私有房产，登记时间为2019年11月27日，建成年份为2002年9月11日，总楼层6层，标的物位于第3层，3室2厅1卫，无电梯，室内为简装。

该标的物为住宅用途，产权面积为108.80平方米，分摊面积为12.72平方米。

评估价：80.7369万元，起拍价：76.7001万元，保证金：8万元，增价幅度：1000元（及其整数倍）。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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