长沙市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区解放中路235号（实勘为解放西路33号定王府）1303、1403号（实勘为1503、1603号）房屋，权证号：长房权证芙蓉字第709078191号，建筑面积：378.46平方米，分摊面积：57.4平方米，房屋用途：住宅。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：391.479万元，起拍价：219.2283万元，保证金：22万元，增价幅度：0.5万元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

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标的物介绍 

标的名称：长沙市芙蓉区解放中路235号（实勘为解放西路33号定王府）1303、1403号（实勘为1503、1603号）房屋

权证号：长房权证芙蓉字第709078191号

法院执行裁定书：（2023）湘01执1444号

标的所有人：凌*

标的情况：建成时间2000年1月1日，登记时间2009年6月15日。楼栋总层数16层，地上15层，地下1层，标的位于第13-14层。1303、1403 号房屋已打通为复式用房，1303号房屋室内门实木门，客厅地面部分铺地砖、部分铺木地板，墙面刷涂料，顶棚吊顶，卧室地面铺

木地板，墙面贴墙纸，顶棚刷涂料，厨房及卫生间墙面为墙砖，地面铺地砖，顶棚均吊顶，铝合金窗，室内布局为三房两厅一厨两卫；1403 号房屋室内门实木门，地面铺木地板，墙面刷涂料，顶棚吊顶，卫生间墙面为墙砖，地面铺地砖，顶棚吊顶，铝合金窗，室内布局为三房两厅两卫。

周边状况：东邻停车场，南邻保险公司小区，西邻长房大厦，北临解放西路。附近有黄兴路步行街商场、浏正街小学、湖南省人民医院、长沙银行、交通银行等公共生活配套设施，周边有公交站点定王台，有11路、124路、167路、308路、314路、908路等多路公交车经过，距芙蓉广场地铁站约 700米。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。