长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区车站北路2栋401号房间（实勘为长港小区，权证号码：00290363），产权性质：住宅，产权来源：拆迁偿还，建筑面积：45.91㎡，分摊面积：7.83㎡；混合结构，土地性质为划拨地，建成时间为2000年12月12日，登记时间为2003年7月3日。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：28万元，保证金：5.25万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

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标的物介绍 

标的名称：长沙市芙蓉区车站北路2栋401号房间

权证号码：00290363

法院执行裁定书：（2023）湘0102执1514号

标的情况和区位状况：产权性质为住宅，产权来源：拆迁偿还，建筑面积：45.91㎡，分摊面积：7.83㎡；周边有银行、学校、药店、公园等配套设施；附近有多条公交线路经过。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。