x
中房瑞致国际法拍房一期6栋1503房
大家都在搜:   八方小区   钰龙天下   明昇壹城   合能璞丽  
您当前的位置:首页 > 法拍住宅 > 长沙市 > 芙蓉区
中房瑞致国际法拍房一期6栋1503房

中房瑞致国际法拍房一期6栋1503房

  • 起拍价:¥106.42万 保证金:159625元
  • 市场价:¥147.8万 房产性质:住宅
  • 待勘 15楼
  • 待勘 朝向
  • 142.33㎡ 2015年
  • 小区名称:中房瑞致国际 相关学校:大同瑞致小学
  • 所在区域:芙蓉区 竞拍阶段:第二次拍卖
  • 开拍时间:2024-1-31 截止时间:2024-2-1截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年1月31日10时至2024年2月1日10时止(延时除外)
拍卖标的

长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的:长沙市芙蓉区隆平路218号中房瑞致小区一期6栋1503号房,产权证号:20170196074,20170196075,建筑面积共142.33㎡,分摊面积:34.28㎡。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)

评估价:1478003元,保留价:1064163元,保证金:159625元,增价幅度:3000元(以及其整倍数)。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。

我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:

1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。

我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。

标的物介绍

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称:长沙市芙蓉区隆平路218号中房瑞致小区一期6栋1503房

权证号:20170196074,20170196075

标的现状:房屋用途为住宅,房屋简单装修,房屋按现状拍卖。

提供的文件:1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》。

标的物介绍:建筑面积:142.33㎡,分摊面积:34.28㎡,建成年份:2015年12月18日,登记时间:2017年8月2日。

周边配套:标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源;有多条公交线路通过;标的所处地理位置较好,商服配套设施齐全。道路通达度较高,对外联接方便。

标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:中房瑞致国际

  • 建筑年代:2015年 建筑面积:1163185.6m²
  • 所在版块:芙蓉区 总户数:4253户
  • 容积率:2.51 停车位:800
  • 物业费用:2.1元/㎡/月 绿化率:40%(高)
  • 所属商圈:汽车东站
  • 物业公司:长城物业
  • 开发商:长沙中住兆嘉房地产开发有限公司
周边介绍


中房瑞致国际项目位于长沙芙蓉区东部,芙蓉生态新城核心,位于人民路与望龙路交汇处。总占地面828亩,总建筑面积约116万平米,由七个地块组成,将分四期开发。它是人民路上唯一的百万平米规模大盘,也是人民路上最具有亲和力的和谐社区。住宅产品包括高层和洋房,有22万多平米的商业配套。一期的总户数为2349户,绿化率达到40%。一期由19栋26-32层的高层、16栋3+1或6+1的小高层洋房、1栋3层双语幼儿园和大型商业组成。教育配套:湖南省农科院、湖南农业大学、湖南生物机电职业技术学校、大同小学、品牌幼儿园,金融:农业银行、建设银行、中国银行、兴业银行、交通银行;医疗配套:旺旺医院;超市:大润发、沃尔玛、人人乐。中房瑞致国际由中房集团(中国房地产开发集团公司)开发,是国家级的中央直属的大型集团公司。中房集团是全国最早成立的开发企业,作为16家央企地产代表之一,享有全国房地产联动开发的雄厚资本和实力。中房瑞致国际作为城市综合体的运营者,在商业配套方面,打造了22万平米一站式商业旗舰,成为长沙东最大最新的商业中心。