长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告
拍卖标的:长沙市芙蓉区隆平路218号中房瑞致小区一期6栋1503号房,产权证号:20170196074,20170196075,建筑面积共142.33㎡,分摊面积:34.28㎡。
其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)
评估价:1478003元,保留价:1064163元,保证金:159625元,增价幅度:3000元(以及其整倍数)。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
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住宅/商业类标的调查情况说明
标的名称:长沙市芙蓉区隆平路218号中房瑞致小区一期6栋1503房
权证号:20170196074,20170196075
标的现状:房屋用途为住宅,房屋简单装修,房屋按现状拍卖。
提供的文件:1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》。
标的物介绍:建筑面积:142.33㎡,分摊面积:34.28㎡,建成年份:2015年12月18日,登记时间:2017年8月2日。
周边配套:标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源;有多条公交线路通过;标的所处地理位置较好,商服配套设施齐全。道路通达度较高,对外联接方便。
所在小区:中房瑞致国际
中房瑞致国际项目位于长沙芙蓉区东部,芙蓉生态新城核心,位于人民路与望龙路交汇处。总占地面828亩,总建筑面积约116万平米,由七个地块组成,将分四期开发。它是人民路上唯一的百万平米规模大盘,也是人民路上最具有亲和力的和谐社区。住宅产品包括高层和洋房,有22万多平米的商业配套。一期的总户数为2349户,绿化率达到40%。一期由19栋26-32层的高层、16栋3+1或6+1的小高层洋房、1栋3层双语幼儿园和大型商业组成。教育配套:湖南省农科院、湖南农业大学、湖南生物机电职业技术学校、大同小学、品牌幼儿园,金融:农业银行、建设银行、中国银行、兴业银行、交通银行;医疗配套:旺旺医院;超市:大润发、沃尔玛、人人乐。中房瑞致国际由中房集团(中国房地产开发集团公司)开发,是国家级的中央直属的大型集团公司。中房集团是全国最早成立的开发企业,作为16家央企地产代表之一,享有全国房地产联动开发的雄厚资本和实力。中房瑞致国际作为城市综合体的运营者,在商业配套方面,打造了22万平米一站式商业旗舰,成为长沙东最大最新的商业中心。