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东来苑法拍房2407、2408号
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东来苑法拍房2407、2408号

东来苑法拍房2407、2408号

  • 起拍价:¥139万 保证金:13万
  • 市场价:¥197.48万 房产性质:住宅
  • 2室1厅 24/33层
  • 南北 朝向
  • 共176.65㎡ 2017年
  • 小区名称:东来苑 相关学校:燕山二小
  • 所在区域:芙蓉区 竞拍阶段:第一次拍卖
  • 开拍时间:2024-5-26 截止时间:2024-5-27截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年5月26日10时至2024年5月27日10时止(延时除外)
拍卖标的

湖南省湘潭市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的物:白贵泉(共有人:于建华)名下位于长沙市芙蓉区王家湖路56号东来苑2407、2408号的房地产(权证号:714284100、71424097)

具体现场状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。

网络询价:1 974 770元,起拍价:1 390 000元,保证金:130 000元,增价幅度:5000元。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。

我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:

1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。

我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。

标的物介绍

标的物情况调查表

 

标的名称

白贵泉(共有人:于建华)名下位于长沙市芙蓉区王家湖路56号东来苑2407、2408号的房地产(权证号:714284100、71424097)

 

执行裁定书

(2024)湘03执恢33

标的所有权人

白贵泉、于建华

标的

评估信息

网络询价参考价

1 974 770

询价时点

2023年10月27日

询价机构

江苏京东信息技术有限公司、淘宝(中国)软件有限公司、中国工商银行股份有限公司

标的

产权证号

不动产权证书号

714284100、71424097

房屋产权证号

/

合同备案登记号

/

国有土地使用证书

/

标的

产权证信息

共有情况

共同共有

土地用途

住宅

土地权属性质

出让

登记时间

2014-11-27

建筑面积

2407:90.01m2

2408:86.64m2

公摊面积

/

套内面积

/

房屋结构

钢筋混凝土结构

房屋所在层/总层数

24/33

标的

权利限制情况

查封情况

被湖南省湘潭市中级人民法院查封

抵押情况


标的

现状介绍

房屋户型

有所改动具体以实际看样为准

(以实际看样为准)

建成年代

2017年

房屋朝向

南北

装修情况

毛坯

租赁情况


钥匙情况


是否已腾空


欠费情况

有欠缴物业、水、电等费用。

具体欠费以实际产生为准,由买受人承担。

周边配套


过户情况

请竞买人向有关职权部门了解

其他介绍

请以实地看样为准 

标的过户

相关税费情况

买方税费

相关税费以实际产生为准,由相应主体承担。

卖方税费

相关税费以实际产生为准,由相应主体承担。

拍卖成交后

法院提供的文件

1.《法院裁定书》;2.《拍卖成交确认书》。

备注

本标的由当事人改建成一套住房不可分割,仅保留一个出入口。

具体现场状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。

 


标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:东来苑

  • 建筑年代:2017年 建筑面积:96377.0㎡
  • 所在版块:芙蓉区 总户数:770户
  • 容积率:6.4 停车位:120(1:0.2
  • 物业费用:1.80元/平米/月 绿化率:40.0%
  • 所属商圈:马王堆
  • 物业公司:长沙市万科物业服务有限公司
  • 开发商:湖南诚兴投资置业有限公司
周边介绍