长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区火星大道樟木坝D5栋303房（实勘：新世纪家园D5区5栋二单元303），权证号码：00473123，产权性质：住宅，建筑面积：122.1㎡,钢筋混凝土结构。建成时间：2006年1月10日，登记时间：2006年10月24日。

家具家电以交接时房屋内家具家电的实际现状为主。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

询价：999506元，起拍价：720000元，保证金：108000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：长沙市芙蓉区火星大道樟木坝D5栋303房（实勘：新世纪家园D5区5栋二单元303）

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢1135号

权证号：00473123

标的所有人：廖*

标的现状：房屋用途为住宅。

周边配套：长沙市芙蓉区火星大道樟木坝D5栋303房（实勘：新世纪家园D5区5栋二单元303），附近有多条公交线路经过，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

由长沙前通置业发展有限公司新建的新世纪家园项目，位于长沙市芙蓉区樟木坝，该项目立项经长沙市计划委员会长计基（1998）325号文、长计基（2000）481号文批准。

该项目总用地面积8555.33平方米，总建筑面积21万平方米，计划投资2.1亿元建筑密度30.52%，容积率2.30，绿地率35.2%，该项目含住宅32栋，办公楼1栋，幼儿园1栋，拟建酒店1栋，门卫及公厕1栋。

该项目由长沙中盛建筑勘测设计有限公司承担设计，由长沙市东屯渡建筑工程公司、长沙马王堆建筑工程公司等承担施工，由长沙湘沙建设监理有限公司进行全过程监理，长沙市建设工程质量监督站进行质量监督。该项目通过几年的建设，目前已具相当规模。一期工程共竣工房屋17栋，16栋评为优良工程，二期工程11栋，10栋评为优良工程。