长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区解放路（168号）与翡菜园交叉处东北角1102号房屋（实勘为鸿富大厦）（产权证号：20190058363）。该标的物为住宅用途，建筑面积为172.22㎡，分摊面积为21.26㎡。

评估价：1649591元，起拍价：1056000元，保证金：158400元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍

标的名称：长沙市芙蓉区解放路（168号）与翡菜园交叉处东北角1102号房屋

权证号：20190058363

标的所有权人：刘XX

标的现状：房屋用途为住宅，房屋维护使用情况一般。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：房屋为钢筋混凝土结构，建成时间2000年1月1日，发证时间2019年3月5日，建筑面积为172.22㎡，分摊面积为21.26㎡。（标的物以实物现状为准）。

周边配套：标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。