湖南省衡阳市中级人民法院拍卖公告
拍卖标的物
位于湖南省长沙市芙蓉区南明苑东21栋104房屋（权证号码为 20170198058，建筑面积:72.43平方米）。
该拍卖标的物参考价为人民币666400元，起拍价为人民币569772元，保证金为人民币110000元，加价幅度为人民币5000元及其倍数。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
| 标的物调查情况表 | |||
| 执行案号 | （2023）湘04执恢83号 | ||
| 标的物名称 | 湖南省长沙市芙蓉区南明苑东21栋104房屋 | ||
| 调查情况 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 湖南省长沙市芙蓉区南明苑东21栋104房屋 | |
| 2.产权证书及存放地； 标的产权证信息 | 权证号码： 20170198058 标的产权证信息：（1）规划用途：住宅（2）实际用途：住宅（3）建筑面积：72.43㎡（4）房屋结构：钢筋混凝土结构 | ||
| 3.钥匙控制情况（是否需要强制开锁） | |||
| 4.查封、抵押情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 衡阳市中级人民法院查封 | ||
| 5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | |||
| 6.房屋占用及腾房及其联系方式 | |||
| 7.优先购买权 | 无 | ||
| 8.其他需要说明的情况（学位、税费、水、电、气、物业、装修、总楼层及所在楼层、朝向、面积）可另附材料 | 建筑面积：72.43㎡ 户型：不详 房屋所在层/总层数：1/7 建成年代：2002年 装修情况：不详 欠费情况：以实际产生为准 周边配套：学校（大同第二小学）幼儿园（长沙市芙蓉区南明苑幼儿园）、医疗（芙蓉区陈新明诊所、九道湾社区-卫生站、鹤州医派中医馆等）、餐饮（一碗情深衡东土菜、钟欧餐饮、花之林人文茶馆、晚报小厨等）、酒店（北方人家旅馆、长沙宏福旅馆、湘城宾馆、怡程酒店等）、购物（步步高生活广场、富力广场、三湘花卉市场）、银行（上海浦东发展银行、中信银行、中国建设银行等）、其他（九道湾社区公园）等单位，相关配套、生活服务设施较齐全。评估 1 西、南临明苑街，东临晚报西街，北临火炬西路，附近有 19、812 路等公交经过，摩的通达，交通较便利； | ||
所在小区：东南明苑
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