湖南省衡阳市中级人民法院拍卖公告
拍卖标的物
位于湖南省长沙市芙蓉区八一路10号天佑大厦1309室（权证号码为20170281498，建筑面积:73.64平方米）。
该拍卖标的物参考价为人民币552300元，起拍价为人民币524685元，保证金为人民币100000元，加价幅度为人民币5000元及其倍数。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
| 标的物调查情况表 | |||
| 执行案号 | （2023）湘04执恢83号 | ||
| 标的物名称 | 湖南省长沙市芙蓉区八一路10号天佑大厦1309室 | ||
| 调查情况 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 湖南省长沙市芙蓉区八一路10号天佑大厦1309室 | |
| 2.产权证书及存放地； 标的产权证信息 | 权证号码：20170281498 标的产权证信息：（1）规划用途：住宅（2）实际用途：住宅（3）建筑面积：73.64㎡（4）房屋结构：钢筋混凝土结构 | ||
| 3.钥匙控制情况（是否需要强制开锁） | |||
| 4.查封、抵押情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 衡阳市中级人民法院查封 | ||
| 5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | |||
| 6.房屋占用及腾房及其联系方式 | |||
| 7.优先购买权 | 无 | ||
| 8.其他需要说明的情况（学位、税费、水、电、气、物业、装修、总楼层及所在楼层、朝向、面积）可另附材料 | 建筑面积：73.64㎡ 户型：二室一卫 房屋所在层/总层数：13/30 房屋朝向：南北 建成年代：2010年 装修情况：简装 欠费情况：以实际产生为准 周边配套：学校（湖南省湘德职业培训学校、湖南贺加贝职业学校、 千喜培训学校）、幼儿园（精英幼儿园）、医疗（长沙市芙蓉区五里牌社区卫生 服务中心、长沙市八医院、芙蓉区韭菜园街道社区卫生服务中心等）、餐饮（胡 毛肚火锅胡毛肚火锅、爱尚新芙蓉湖南菜、徐记海鲜大酒楼、好好香锅等）、酒店（喆啡酒店、长沙八福宾馆、长沙探路者国际青年旅舍、品冠电竞酒店、好捷 连锁旅店等）、购物（阿波罗商业广场、）、银行（广发银行、中国邮政储蓄银 行）、其他（晓园公园、长沙火车站、湖南湘绣博物馆）等单位，相关配套、生 活服务设施较齐全。评估对象 3 东临车站北路，南临八一路，北邻湖南湘绣博物 馆，西邻锦华时代大厦，附近有 301 路、 321 路、 701 路、101 路、126 路、 139 路、148 路、202 路、408 路、501 路、602 路、805 路等公交及地铁 3 号线 经过，摩的通达，交通较便利； | ||
所在小区：越界天佑大厦
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