长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区蓉园路77号福地花园1栋、2栋、3栋403号房产。

标的物坐落于长沙市芙蓉区蓉园路77号福地花园1栋、2栋、3栋403号（实勘为2栋403号）。房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，实勘总楼层为15层，标的物位于第4层，电梯房，2梯2户，户型为3室2厅3卫，室内为毛坯。

该标的物为住宅用途，建筑面积为185.29平方米。评估价：209.9661万元，起拍价：167.9729万元，保证金：17万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动物品。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。