长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区远大二路725号汇一城家园13栋1904号房产（产权证号：20190310178、20190310179）。

该标的物坐落于长沙市芙蓉区远大二路725号汇一城家园13栋1904号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间2017年4月14日，发证时间2019年9月23日，电梯房，户型为3室2厅2卫1厨，室内为简装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为102.06平方米，分摊面积为21.9平方米。评估价：1049518.67元，起拍价：839615元，保证金：125942元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍

标的名称：长沙市芙蓉区远大二路725号汇一城家园13栋1904号房产

权证号：20190310178、20190310179

标的所有权人：罗X、魏XX

标的现状：房屋用途为住宅，房屋维护使用情况良好。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：房屋为钢筋混凝土结构，建成时间2017年4月14日，发证时间2019年9月23日，总楼层为34层，标的物位于第19层，电梯房，户型为3室2厅2卫1厨，室内为简装。

周边配套：标的小区周边有学校有东郡第二小学、长沙经贸职业中专学校(农科院校区)等；银行有湖南星沙农村商业银行、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(马坡岭营业所)等；有114路、227路、503路等多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。