长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉区车站北路289号1205号（实勘：梦泽园南栋），权证号码：00587712，产权性质：住宅，产权来源：买受,建筑面积：169.09平方米。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：248万元，起拍价： 223.2万元，加价幅度5000元，保证金（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）：33.48万元。

提示：现存室内家具家电不在本次拍卖范围内。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市芙蓉区车站北路289号1205号

权证号码：00587712

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢407号

标的所有人：黄*

标的现状：自住

标的物周边配套：附近有101路、147路、X210路、808路等公交线路途经，地铁3号线烈士公园东站距离100米左右，周边有长沙市芙蓉区星辰雍景园幼儿园，儿童家园幼儿园，南湖幼儿园，长沙市第六中学，有步步高超市、精彩生活（超市）等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。