临沂市河东区人民法院拍卖公告

拍卖标的：湖南省长沙市芙蓉区八一路196号向阳门第公寓1栋1301房产

起拍价：3499320元，保证金：40万元，增价幅度：10000元

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

1.湖南省长沙市芙蓉区八一路196号向阳门第公寓1栋1301，该处位于长沙市芙蓉区八一路以北、杜家园巷以东。

2.有抵押，已查封。

3、实物状况

长沙市芙蓉区八一路196号向阳门第公寓1栋建筑物为钢筋混凝土结构楼房，地上共计13层，1栋1301位于第13层，为顶层复式房屋，总建筑面积291.61平方米。

4、区位状况

交通便捷度：道路通达度较好，交通便捷较好。

自然人文环境质量：估价对象环境较好，自然人文环境质量较好。

基础设施配套情况：估价对象所在区域基础设施完善度较好，达到“六通”（给水、排水、通电、通讯、通路、燃气），公共配套设施能满足人们的日常生产需要。

向阳门第由湖南和达物业发展有限公司开发，由北京中联环建文建筑设计有限公司设计，东临公安厅，南接杜家园干休所，西临省司法厅，北靠省委大院、向阳湖，该项目由三栋十八层住宅楼组成，户型面积从140—300多平方米，三室两厅到六室两厅十余种。该项目于2004年2
月开工建设，预计2005年3月竣工交付使用。