镇远县人民法院拍卖公告
拍卖标的：湖南省长沙市芙蓉区车站北路雍景园8栋601号住宅房地产（权证号码：00486641，建筑面积：143.65平方米。
评估价：153.9641万元，起拍价：123.1713万元，保证金：12万元，增价幅度：3000元（或整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 湖南省长沙市芙蓉区车站北路雍景园8栋601号住宅房地产 | ||
| 权证情况 | 法院执行案号 | （2022）黔2625执恢124号 | |
| 权证号码 | 00486641 | ||
| 土地证号 | / | ||
| 标的物所有人 | 李某某 | ||
| 评估基准日 | 2023年3月8日 | ||
| 标的现状 | 用途 | 住宅 | |
| 土地使用权类型 | / | ||
| 是否已腾空 | |||
| 租赁情况 | |||
| 落户情况 | |||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | |||
| 权利限制情况 | 查封 | 由镇远县人民法院查封 | |
| 抵押 | 有抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。 | ||
| 标的物介绍 | 建筑面积 | 143.65平方米 | |
| 套内面积 | / | ||
| 土地使用权面积 | / | ||
| 房产年龄 | 建成年份约为2004年 | ||
| 装修情况 | 客餐厅地面铺设地面砖，墙面为墙漆，顶棚为石膏吊顶；卧室门为木包门，地面为木地板，墙面为墙漆，顶棚刷墙漆走石膏角线；厨房及卫生间地面为防滑地面砖，墙面为墙面砖，顶棚为铝扣板吊顶，全屋窗户为铝合金窗，室内通风，采光情况良好，房屋维护保养情况较好。买受人须实地确认 | ||
| 房屋户型 | 三室二厅一厨两卫，买受人须实地确认 | ||
| 所在层/总楼层 | 6层/12层 | ||
| 房屋朝向 | 买受人须实地确认 | ||
| 周边配套 | 该房屋位于长沙市芙蓉区车站北路雍景园，西面临车站北路，南面临晚报大道，东面临湘湖路，北面临雍景街，有101、408、126、139路公交车及地铁3号线经过，公共交通便捷程度较高，周边有长沙市第六中学、大同第二小学，小区内部有有幼儿园、招商银行（长沙王府支行）及世纪华联超市、长沙芙蓉区湘湖街道社区卫生服务中心，公共服务设施较齐备。 | ||
| 其他介绍 | 请意向竞买人亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，交易环节所涉及的税费按税法规定双方各自承担。 | ||
所在小区：雍景园
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