长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区中山路三角花园·星城2316号房屋及室内家具家电，产权证号：20180058139，产权性质：住宅，产权面积：147.49平方米。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：2060000元，起拍价：1957000元，保证金:195700元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

提示：现存该房屋的室内家具家电以买受人接收财产时现场状况为准。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市芙蓉区中山路三角花园·星城2316号房屋及室内家具家电

产权证号：20180058139

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢1599号之一

标的所有人：湖南****公司

标的现状：房屋用途为住宅，产权面积：147.49平方米，分摊面积：29.43平方米，钢筋混凝土结构，总层数26层，标的位于第23层，建成时间:2006年01月17日。按现状拍卖，现存该房屋的室内家具家电物品以买受人接收财产时现场状况为准。

标的物周边配套：附近有中山路、蔡锷路五一路口、中山亭、五一广场北等公交站点及1号、2号线地铁，交通便利。周边有第一师范第二附属小学、楚怡学校、长沙市田家炳实验中学、长沙广播电视大学（顺星桥校区）等教育资源。该区域有中南大学湘雅学院附属长沙医院、五一广场、沃尔玛等周边配套丰富。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。