长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市芙蓉区远大一路1281号恒大江湾1栋3101房（权证号码：20210285458、20210285459），房屋用途：住宅，建筑面积：170.22平方米，分摊面积：43.14平方米，产权来源：购商品房，产权产别：私有房产，户型为复式结构，四室两厅两卫，带露天阳台，房屋总层数：32层，该房屋所在层数31-32。建成时间2021年7月。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：170万元，起拍价：170万元，保证金：17万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。起拍价包含房屋内空调、油烟机、橱柜、儿童房的上下铺床、卧室衣柜、厨房餐桌餐椅，其它家具家电不在拍卖范围内。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。