长沙市望城区人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市芙蓉区蓉园路77号福地花园住宅小区7、8、9栋406室，预售许可证号：长住建委售许字（2018）第0003号，房屋用途：住宅，所在楼层:4层，房屋户型：四室三厅三卫，产权面积：224.5㎡，公摊面积：32.44㎡。
特别说明:
1、拍卖标的尚未通过竣工验收，无产权证，尚未达到交房标准。
其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
市场价：2828700元(该价格为双方当事人议价确定)，起拍价：2828700元，保证金：280000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
执行案号 | （2023）湘0112执恢16号 | ||
标的物名称 | 长沙市芙蓉区蓉园路77号福地花园7、8、9栋406室，预售许可证号：长住建委售许字（2018）第0003号。 | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市芙蓉区蓉园路77号福地花园7、8、9栋406室(实勘地址为壹廷9栋406室)。 | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 无产权证。 | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本案首封 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | |||
6.房屋占用及腾房 | |||
7.有无优先购买权 | 无优先购买权，无抵押。 | ||
8.标的情况简介 | 楼层：房屋所在第4层，电梯房。 | ||
户型：4室3厅3卫。 | |||
装修：毛坯。 | |||
特别说明：拍卖标的尚未通过竣工验收，无产权证，尚未达到交房标准。 | |||
9.其他需要说明的情况 | 请竞买人竞拍前详细阅读《拍卖公告》及《拍卖须知》。 | ||
所在小区：壹廷中央府院
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