长沙法拍房相关问题解答：限购、贷款、税费、腾房、优点风险等。
来源：湖南法拍网作者：法拍01时间：2019-10-28阅读：1229
现在想在长沙购买法拍房的朋友越来越多，那么关于长沙法拍房，大家都知道多少信息呢？下面湖南法拍网就为大家带来长沙法拍房相关问题的解答，包括贷款、税费、限购、腾房、风险等。
长沙法拍房相关问题解答：限购、贷款、税费、腾房、优点风险等。
1、长沙法拍房限购吗？
长沙目前不限购，不限制户口均可购买。
2、长沙法拍房可以贷款吗？
凡是有产权证的的房源基本都可以贷款，具体贷款额度按照购房者具体房源持有、贷款情况而定。
3、长沙法拍房怎样腾房？
请在竞拍前咨询，标的情况说明中会注明。
4、长沙法拍房税费是多少？
个税：3%
契税：根据买受人在长沙房屋套数和面积来定。
首套房：90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5；
二套房：90平米以下契税1%，90平米以上契税2.0%；
二套以上契税4%。
5、长沙买法拍房有什么风险吗？
一般来说，法院在网上拍卖的房子价格和市场上的商品房相比，价格便宜很多，法拍房虽好，但是根据我们的经验，10套法拍房里至少有6套有问题，只是问题大小而已。盲目竞拍就会存在一定的风险，所以大家在竞拍前一定要做好购买之前的调查工作，排除购买法拍房的一切风险。实在不懂的情况下，建议找专业的法拍房中介机构（比如湖南法拍网）委托购买，这样更加安心，省心。
