长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县泉塘街道南二线南、东七线西方略潇邦5栋804不动产（房产证号：711027578）。建筑面积为125.74平方米，专有部分建筑面积为103.93平米，房屋为钢筋混凝土结构，竣工时间为2009年1月1日，房屋类型为住宅。总层数18层，该标的位于第8层。

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、本次拍卖标的物未提供《土地权证》。

4、本次拍卖标的包括拍卖标的内不可移动或者移动将损毁房屋价值的装修、装饰部分及部分家具。

详情可下载相关资料，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。

（注：一切以实物为准）

评估价：927961.2元，起拍价：64万元，保证金：7万元，增价幅度：3000元（以及其整数倍）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

作为经开区中高档楼盘的先锋代表，方略•潇邦项目坐落于星沙主干道漓湘东路，紧邻远大路及未来地铁2号线3号出口，总规模约20万平米，总栋数11栋。项目立足品质，采用了一系列新型材料及节能环保手段，使得项目建筑产品比市场同类产品，质量要高出多个档次，户型主要以宽敞大三房和舒适两房为主。美国KSK园林景观设计公司为您量身打造“生活公园”：42.3%的绿化率配合高档法式皇家园林的精心设计，3.3万平米的园林景观、绿化草坪拉近了您生活与自然的距离。香槟广场、万米立体中心花园、欧式园景、景观大道等处处充满着惬意与醇香，仿佛是生活的自然回归。项目还将聘请国内知名的物业管理公司为您的小区生活排忧解难，更为人性的是小区将开通通往长沙市内的小区巴士，使您的出行更便捷。