长沙市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县星沙街道京珠高速东辅道东、经贸路南蝴蝶谷3栋1409号房屋，权证号：湘（2019）长沙县不动产权第0057079号，建筑面积：72.04平方米，房屋用途：住宅。

网络询价平均值：53.2466万元，起拍价：53.2466万元，保证金：6万元，增价幅度：0.5万元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍  

标的名称：长沙县星沙街道京珠高速东辅道东、经贸路南蝴蝶谷3栋1409号房屋

权证号：湘（2019）长沙县不动产权第0057079号

法院执行裁定书：（2022）湘01执563号

标的所有人：陶**、李*

网络询价平均值：53.2466万元

标的情况：建筑物总楼层34层，标的位于14层，3梯6户，室内布局为二室一厅一厨一卫，房状现状为被执行人自住。

周边状况：周边有湘景超级幼儿园（东升路）、长沙县德正幼儿园、金鹰幼稚园，天华第二小学、州立小学，天华中学，有华润万家（长沙星沙店）、丰崇生活广场、新长海广场等配套设施齐全。有208路、X214路、216路、704路等公交线路途经，距离地铁3号线湘龙站1.7公里左右。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。