长沙市开福区人民法院拍卖公告
长沙市星沙镇中南汽车世界G02栋205号房屋，权证号码：712036438、712036439，产权面积：113.86平方米，分摊面积：11.98平方米；房屋用途：住宅；房屋性质：商品房；建成时间：2004年1月1日；所在楼层/总楼层：2/6；房屋户型为：三室两厅一卫；该房屋有抵押，抵押在中信银行股份有限公司长沙分行。
询价：543620元,起拍价：489258元，保证金：90000元，增价幅度:3000元（以及其整倍数）
特别提示：1.房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。2.房屋依现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及，房屋的瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责。3.该房屋有抵押，房屋内物品不包括在拍卖范围内；4.房屋过户需缴纳的一切费用以及需要补缴的费用由买受人承担。5.如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）或联合进行竞买的，须在开拍开始前4日将委托书及相关文书交至法院办理相关手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。6.因法院网络拍卖房产后续法律程序较多，办理过户手续时间较长，请有意竞买人谨慎考虑。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。
执行案号 | （2020）湘0105执恢228号 | 联系电话 | 监督电话：0731-89602173 |
标的物名称 | 长沙市星沙镇中南汽车世界G02栋205号房屋（权证号码：712036438、712036439） | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市星沙镇中南汽车世界G02栋205号房屋，（权证号码：712036438、712036439） | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有 | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 已查封，本院有处置权 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | ||
6.有无优先购买权？ | 无 | ||
7.其他需要说明的情况 | 1、办理过户产生的税费及其他费用由买受人承担； 2、拍卖标的物拖欠的水电费、物业费等费用由买受人承担；上述房屋本院依现状拍卖（不包括房屋内的家具家电等物品），标的物瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责； 3、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续； 4、该房屋有抵押，抵押在中信银行股份有限公司长沙分行。 | ||
所在小区：中南汽车世界
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