长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县黄兴镇黄江大道588号保利东郡小区5栋1504号房，预告证明号：湘（2020）长沙县不动产证明第0029781号，房屋类型：住宅，建筑面积：105.49㎡，本次拍卖不包含室内物品及家具家电。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：700000元，一拍起拍价：700000元，保证金：105000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙县黄兴镇黄江大道588号保利东郡小区5栋1504号房

预告证明号：湘（2020）长沙县不动产证明第0029781号

法院执行裁定书：（2022）湘0102执11780号之一

标的所有人：游**、张**

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为精装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积105.49平方米；三房两厅两卫；所在楼层：15，总楼层数：24；该房产有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表；

周边配套：标的小区周围有黄兴镇中心小学、黄兴中学等学校。小区周边生活较为便利，周边有黄兴商贸城、黄兴商场等商场，交通比较便利，有23、55、123、803、102、103、7等多趟公交线路途经。