长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙县湘龙街道万家丽北路92号星雅美辰小区7栋2804号房屋（不动产证号：湘（2019）长沙县不动产权第0058125号，抵押证明号：湘（2019）长沙县不动产证明第0073027号）。

标的物坐落于长沙县湘龙街道万家丽北路92号星雅美辰小区7栋2804号。房屋为钢筋混凝土结构，总楼层33层，标的物位于第28层，有电梯，户型为3室2厅2卫，室内为简装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为119.74平方米，分摊面积为28.26平方米。评估价：106.5848万元，起拍价：95.9264万元，保证金：9万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。