湖南省长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙县黄花镇黄龙新村远大三路2282号全部不动产，房产证：709020888，规划用途：住宅，建筑面积：825.14平方米，总层数：4层，实际层：整栋，详情请见附件。

特别提示：（以下内容涉及拍卖标的的相关风险提示，请意向竞买人仔细阅读、权衡风险、谨慎参拍。）

1、上述房产占有范围内的土地系集体所有，只能在本集体经济组织内进行转移，竞买人必须具备集体经济组织成员资格。

2、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

3、标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

4、本次拍卖不包括可移动且移动不损毁房屋价值的装修、装饰、家电、家具。

详情可下载附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

变卖价：1500000元，保证金：200000元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款），增价幅度：3000元（以及其整数倍）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。