长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县星沙镇灰埠安置小区294号（3M）,295号全部，产权证号：00024087；房屋性质：自建房，房屋类型：住宅，建筑面积：512.74㎡，按现状拍卖。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价:266.32万元，起拍价：170.5万元，保证金：25.6万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍 

标的名称：长沙县星沙镇灰埠安置小区294号（3M）,295号全部

权证号：00024087

法院执行裁定书：（ 2022）湘0102执恢1710号

标的所有人：张**

标的情况：混合结构，总层数5层，楼梯房；1-3层出租为KTV使用，已部分改变原户型结构；4-5层自用。附近有X202路、X211路等公交线路经过，周边有华润万象汇，中国建设银行24小时自助银行服务，星沙医院，湖南大众传媒职业技术学院，长沙师范学院等配套设施，详见评估报告。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。