宁乡市人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县星沙镇湘龙街道办事处湘龙路以南，京珠高速西辅路以西三一街区一期7栋1004，房产证号为714053352号，共有情况为单独所有，竣工时间为2006年03月10日，登记时间为2008年03月11日，规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋装修现状为简单装修，有电梯，房屋总层数为26层，标的物为10层，建筑面积为90.29㎡，专用有部分建筑面积70.77㎡，分摊面积19.52㎡。

1、该房屋设有抵押权，抵押权人为个人。

2、该评估价格由“全国法院询价评估系统”出具，起拍价格以评估价格为依据，不含房屋中现有家具及家电等。

特别提示：对拍卖标的物所作说明和提供的图片仅供竞买人参考，标的物现状以现场看样实物为准，建议意向竞买人务必亲临现场实地看样，如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。

评估价：745359元，起拍价：477031元，保证金：50000元，增价幅度：5000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。