长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙县星沙镇松雅安置区C-3-96号101室（建筑面积：55.26平方米、专有部门建筑面积：49.33平方米）、201室（建筑面积：73.8平方米、专有部门建筑面积：65.88平方米）、301室（建筑面积：73.8平方米、专有部门建筑面积：65.88平方米）、401室（建筑面积：73.8平方米、专有部门建筑面积：65.88平方米）、501室（建筑面积：73.8平方米、专有部门建筑面积：65.88平方米）房屋，房产证：00046269，房屋性质：商品房，房屋类型：住宅；规划用途：住宅；竣工时间：2007年1月1日；登记日期2008年1月31日。产权来源：自建。

本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，本次拍卖标的的实际情况较为复杂，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、关于拍卖标的结构的特别说明：标的所在楼栋总层数为6层，产权登记的501室实际位于楼栋的第四层，与产权登记401室共通。产权登记的401室和501室目前由被执行人居住使用。

4、101室为通间，目前出租作为仓库；201室为两室一厅一厨一卫，；301室为两室一厅一厨一卫。均为简装。

5、本次拍卖不包括可移动且移动不损坏标的价值的家具家电。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

变卖起拍价：213万元，保证金：21万元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款），增价幅度：3000元（以及其整数倍）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。