长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙经济技术开发区黄兴大道南段58号东方美地1栋2903号房产及室内家具家电，产权登记总层数32层，该标的位于第29层，权证号码：湘（2020）长沙县不动产权第0004594号，房屋性质：商品房，房屋类型：住宅，建筑面积：82.18㎡。

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、本次拍卖标的物未提供《土地权证》，根据2022年6月9日调取的长沙县自然资源局不动产登记信息表，土地证号：无；权利性质：出让；使用权起始时间：2007年7月19日，使用权结束时间：2077年7月18日，房屋类型：住宅，规划用途：住宅。

4、本次拍卖包括拍卖标的内不可移动或者移动将损毁房屋价值的装修、装饰部分及室内家具家电。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

议价：658000元，变卖价：618000元；

保证金：70000元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）；

增价幅度：3000元（以及其整数倍）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。