湖南省常宁市人民法院拍卖公告
拍卖标的物
星沙镇创业乐园5栋301的房产，建筑面积为1666.88平方米的商业用房[产权证书号：长房权证星沙字00049161号]。
【详见“标的物介绍”栏附件湘湘亚房评报字（2022）第CFY015号】
该拍卖标的物评估价为人民币890.61万元,起拍价为人民币712.48万元，保证金为人民币50万元，加价幅度为人民币0.5万元及其倍数。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
估价对象土地基本状况表
座落 | 星沙镇梨江路与东四线交汇处创业乐园一期5栋3层 |
土地面积 | 使用权面积1281.83平方米，其中分摊面积281.83平方米 |
用途 | 住宅用地 |
土地形状 | 规则 |
地形地势 | 平坦 |
地质条件 | 较优 |
土地开发程度 | 宗地内外六通（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气） |
土地权属状况表
证号 | 土地使用权人 | 座落 | 图幅号 | 地类 (用途) | 使用权类型 | 终止 日期 | 使用权面积(㎡) | 分摊面积(㎡) | 登记 日期 | 记事 |
长国用（2008） 第7561号 | 刘泉江 | 星沙镇梨江路与东四线交汇处创业乐园一期5栋3层 | 3123.20-411.00 | 住宅用地 | 出让 | 2074-8-18 | 1281.83 | 281.83 | 2008年06月04日 | 该宗地为共用宗，共有使用权面积为45002.03平方米。 |
所在小区：创业乐园
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