长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县榔梨镇土岭社区凯旋帝景5栋412号房屋（实勘门牌号为408号），产权证号：714036729，产权性质：住宅，建筑面积：112.13平方米

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：830033元，起拍价：532000元，保证金：80000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙县榔梨镇土岭社区凯旋帝景5栋412号房屋

产权证号：714036729

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢423号之一

标的所有人：刘**

标的现状：房屋用途为住宅，普通装修，产权面积：112.13平方米，分摊面积：22.38平方米，钢混结构，总层数28层，标的位于第4层，建成时间:2011年4月19日，登记日期：2014年7月23日。按现状拍卖，现存该房屋的室内物品不包含在本次拍卖范围内。

标的物周边配套：附近有X103路、X105路、星通103路、X220路等公交线路途经，交通便利。周边有花园小学、梨江中学、长沙县第七中学等教育资源，配套丰富。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。