长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县泉塘街道南二线南、东七线西方略潇邦5栋1504房屋，房产证号：711027625，房屋类型：住宅，建筑面积：125.74㎡，分摊面积：21.81㎡。钢筋混凝土结构。所在楼层/总楼层：15/18,户型：三室两厅两卫。建成时间2009年1月1日，登记时间2011年7月14日。

详情可下载附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

议价：68万元，起拍价：54.4万元，保证金：10万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：长沙县泉塘街道南二线南、东七线西方略潇邦5栋1504房屋

法院执行裁定书：（2022）湘0102执3082号

权证号码：长房权证星字第711027625号

议价：680000元

标的现状：长沙县泉塘街道南二线南、东七线西方略潇邦5栋1504房屋,建筑面积为125.74平方米，分摊面积为21.81平方米。该标的建成时间为2009-01-01，登记时间为2011-07-14。房屋结构为钢筋混凝土结构。用途为住宅，简装。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

作为经开区中高档楼盘的先锋代表，方略•潇邦项目坐落于星沙主干道漓湘东路，紧邻远大路及未来地铁2号线3号出口，总规模约20万平米，总栋数11栋。项目立足品质，采用了一系列新型材料及节能环保手段，使得项目建筑产品比市场同类产品，质量要高出多个档次，户型主要以宽敞大三房和舒适两房为主。美国KSK园林景观设计公司为您量身打造“生活公园”：42.3%的绿化率配合高档法式皇家园林的精心设计，3.3万平米的园林景观、绿化草坪拉近了您生活与自然的距离。香槟广场、万米立体中心花园、欧式园景、景观大道等处处充满着惬意与醇香，仿佛是生活的自然回归。项目还将聘请国内知名的物业管理公司为您的小区生活排忧解难，更为人性的是小区将开通通往长沙市内的小区巴士，使您的出行更便捷。