长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：

长沙经济技术开发区泉塘街道小塘路208号铁建城27栋902号房（权证号：湘（2019）长沙县不动产权第0044759），建筑面积84.99㎡，钢筋混凝土结构。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看，并至产权等相关部门了解，且承担相应风险。（注：一切以实物为准）。协商议价:560000元。

起拍价560000，加价幅度3000元，保证金84000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙经济技术开发区泉塘街道小塘路208号铁建城27栋902号房

权证号：湘（2019）长沙县不动产权第0044759

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况一般。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积84.99㎡，分摊面积17.99㎡，建成时间2016年1月1日，登记时间2019年8月13日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。

中国铁建•国际城由隶属于世界500强企业中国铁建股份有限公司的中国铁建地产集团开发。中国铁建地产集团秉承建筑影响中国理念，专注于造就对人和自然充满关爱的建筑艺术品。目前在全国已进入10多个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州、杭州等，已成功开发了北京西派国际、贵阳山语城、合肥中国铁建国际城等项目，在全国大中型城市中呈现超过1000万平米的精品项目。长沙中国铁建国际城位于国家级长沙经济技术开发区，项目总建筑面积70万平米，地理位置优越，交通便利，距火车站、港口、机场均约15分钟车程。身出世界500强，对话世界500强，各级优势得天独厚。中国铁建•国际城周边交通网发达，东六线、漓湘路、星沙大道等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。项目以70万平米超大体量的主城区建筑集群，集国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的2万人口国际新城邦，真正实现本地区超大规模综合体，将成就星沙新地标。中国铁建•国际城产品丰富多样，涵盖一房、二房、三房等，主力户型为80-130平米，力求在繁华深处，营造让都市人久违的心灵港湾。本项目以人为本，结合“诚信、创新永恒，精品、人品同在”的精神理念，突出健康、国际化、现代的生活品位，为长沙民众打造“充满关爱的建筑艺术品”，为长沙打造一个国际化城市新中心。