长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于湖南省长沙县星沙潇湘西路以北圆梦·完美生活2栋307室及其室内家具物品，房产证：湘(2017)长沙县不动产权第0057344号。用途：住宅，建筑面积：90.76㎡，厨房管道有漏水情况，以实际状况为准。

详情可下载执行裁定书及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

变卖价：50.15万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数），保证金：7.5万元，保证金（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款：50.15万元。）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明 

标的名称：湖南省长沙县星沙潇湘西路以北圆梦·完美生活2栋307室及其室内家具物品

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢142号

房产证：湘(2017)长沙县不动产权第0057344号

标的所有人：曾XX

合计评估价：65.684833万元

标的现状：房屋用途为住宅，装修房，建筑面积为90.76㎡，分摊建筑面积为18.6㎡，按现状拍卖。房屋有抵押，抵押权人中国建设银行股份有限公司湖南省分行。厨房管道有漏水情况，以实际状况为准。其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。