长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：

长沙经济技术开发区星沙街道开元东路89号深业喜汇4栋3101号房（权证号：湘（2020）长沙县不动产权第0028424），建筑面积115.28㎡，钢筋混凝土结构。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。协商议价:1030000元。

变卖价：920000元，增价幅度：5000元，保证金（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）：150000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙经济技术开发区星沙街道开元东路89号深业喜汇4栋3101号房

权证号：湘（2020）长沙县不动产权第0028424

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况一般。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积115.28㎡，分摊面积23.51㎡，建成时间2019年1月1日，登记时间2020年8月24日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。临窗可见松雅湖，南北通透，四房两厅两卫。道路通达度较高，对外联接方便。