长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市长沙县星沙镇明城山庄C栋2403号（实勘：明城公寓），房产证：709026394，产权性质：住宅，建筑面积：171.47平方米。

室内物品可能与评估报告有出入，以交接时现状为准。详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：107.887万元，起拍价：73.3632万元，保证金：11万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

提示：现存室内家具家电不在本次拍卖范围内。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市长沙县星沙镇明城山庄C栋2403号

房产证：709026394

法院执行裁定书：（2021）湘0102执7544号之二

标的所有人：周**

标的物周边配套：附近有127路、501路（南路）、701路、703路等公交线路途经，周边有芭芭妈妈幼儿园，金色卡通天华幼儿园，长沙县泉塘街道板桥幼儿园，州立小学，天华第二小学，有五季优选、华润万家、新长海广场等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。