长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙县黄花镇 207 省道 100 号易通新城 4 栋 906号房屋（实勘为空港朗园 4栋 906房屋）

根据不动产登记情况表登记如下：坐落描述：长沙县黄花镇 207 省道 100 号易通新城 4 栋 906号，房产证：湘（2021）长沙县不动产权第0036236号；房屋性质：商品房；房屋类型：住宅；权利性质：出让；建筑面积：122.44㎡；专有部分建筑面积：103.72㎡，分摊面积：18.72㎡；竣工时间；2015年01月01日，登记日期：2021年04月7日。

根据房地产估价书提供的资料获悉：长沙县黄花镇 207 省道 100 号易通新城 4 栋 906（实 勘为空港朗园 4 栋 906），小区由 7 栋小高层组成，楼栋总层数 9 层，位于第 9 层，房号为 906，建筑面积 122.44 ㎡，层高约 2.8 米，户型为三室两厅一厨两卫，房屋规划用途为住宅，房屋现为空置状态。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：712 700元，起拍价：605 795元，

变卖预缴款：605 795元

保证金：90 870元，增价幅度：5 000元（以及其整倍数）。【特别提醒】：上述房产竞买参与人，须符合当地政策要求。如有意向者请至当地不动产登记中心问询。如因不符合购买条件后续会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。