位于长沙市长沙县星沙镇东七线西、漓湘路北东城名苑7栋404房[权证号码：湘（2017）长沙县不动产权第0005526号]。房屋用途为住宅，产权面积130.59平方米，分摊面积18.91平方米，户型为四室两厅两卫，房屋所在层数/总层数：4/19。建成时间2006年11月1日，发证时间2017年2月24日。该房屋有抵押。
评估价：834443元，起拍价：830000元，保证金：80000元，增价幅度：2000元。起拍价不包含房屋内现有家具及家电。
特别注明：
1、该评估价格由第三方机构通过自动核价系统核定。
2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。
3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。
4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
展示看样的时间与方式：公告之日起至开拍前接受咨询（工作日：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00），如需看样请联系：13787136856（汤先生）。
执行案号 | (2020)湘0104执431号 | 执行员和电话 | 张法官 0731-88926133 |
标的物名称 | 长沙县星沙镇东七线西、漓湘路北东城名苑7栋404房[权证号码：湘（2017）长沙县不动产权第0005526号] | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙县星沙镇东七线西、漓湘路北东城名苑7栋404房 | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 抵押在华融湘江银行股份有限公司长沙分行 | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 已查封，本院有处置权 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | ||
6.有无优先购买权？ | 无 | ||
7.其他需要说明的情况 | 该房屋门牌号物业登记为403，截至2020年5月止，共欠物业管理费3705元。 | ||
所在小区：东城名苑
按照长沙市2020年总体规划，长沙经济技术开发区为长沙总体城市格局一主两次的副中心，星马星城，规划面积61平方千米，人口53万，湖南同盛置业发展有限公司拟将开发的花园正在星马星城中心部位，该区位周边有远大空调、三一重工、LG等许多经济效益较好的大型工业企业与民用企事业单位多家，呈离散居住状态的人口约2万多人，由于没有生活服务中心，生活十分不便，经问卷调查，有许多有一点经济实力，有文化的企事业员工希望在工作地周边有配套完善的居住社区，尽早购房，以享社区居住的文明安全，方便、氛围与服务的好处。周边工厂林立，居住人口较多，住房需求旺盛，房地产发展前景可观。项目规划总占地面积30986.67㎡(合46.48亩)，净用地面积22353.65㎡，总建筑面积73217平方米.计划建设多层、小高层公寓住宅、项目配套的商业服务设施（商铺等）以及相应的道路、绿化、市政管网设施等。水、电、汽均已到项目所在地，周边道路已经建成通车。
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