湖南省浏阳市人民法院拍卖公告

拍卖标的：

长沙县星沙镇明城山庄B栋2501号房产（实勘板仓南路18号明城公寓）。

房产证号：长房权证星字第708000640号；产权产别为私有房产，房屋设计用途为住宅，证载面积181.18平方米（其中分摊面积为27.25平方米），证载楼层共32层，标的位于第25层；房屋结构为钢筋混凝土结构。

本次拍卖包含入户门、窗等现有装修，不包含可移动家具、家电以及内放物品。

特别提醒，为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

标的其他情况详见“标的物介绍”栏情况调查表及附件情况说明，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。

标的评估价1383001元。

变卖价：941000元，保证金：100000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）.

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。