长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县星沙街道办事处东四线以东、凉塘路以北鹏基诺亚山林高迪园6栋104号房屋。产权证号：714014056、714014057，产权性质：住宅，建筑面积：101.65平方米

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

房屋网络询价及室内物品最终参考价：98.5003万元（其中室内物品3049元）

起拍价：78.8万元（含室内物品），保证金：11.8万元，加价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的物调查情况说明

标的名称：长沙县星沙街道办事处东四线以东、凉塘路以北鹏基诺亚山林高迪园6栋104号房屋

法院执行裁定书：（2021）湘0102执恢1614号

权证号码：：714014056、714014057

标的物权属状况：梁XX、陈XX所有

标的物权利瑕疵：有关物业、水电费欠费等由买受人自行了解并承担。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。