长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙县星沙街道金茂路社区五区4栋2号101、201、301、401、DC01号房屋（权证号码：湘2017长沙县不动产权第0033791号）及加建五楼、六楼（加建部分无产权），房屋性质：自建房，房屋类型：住宅，产权面积：297.67平方米（前述面积仅包括101、201、301、401、DC01号房屋的产权面积，其中101室建筑面积51.72平方米，专有面积43.16平方米；201室建筑面积69.44平方米，专有面积57.94平方米；301室建筑面积69.44平方米，专有面积57.94平方米；401室建筑面积69.44平方米，专有面积57.94平方米；DC01室建筑面积37.63平方米，专有面积31.4平方米。加建五楼、六楼的建筑面积请意向竞买人自行实地查看），占用情况：201、301、401有居住。承租情况：产权人陈述未出租。产权人在第4层之上进行了加建，加建部分为第5层的部分以及第6层整层，且加建部分均未办理产权，本次拍卖对于加建无产权部分不承诺办理过户。

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、本次拍卖标的物未提供《土地权证》，土地使用权权利性质为出让。

4、本次拍卖不包括可移动且移动不损毁房屋价值的装修、装饰、家电、家具。

5、拍卖标的上设立抵押权，抵押权人为长沙银行股份有限公司白沙支行。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

议价：172万元，起拍价：172万元，保证金：17万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。