长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：星沙开发区南二线南、东七线西方略潇邦2栋101室（权证号:711027361），产权性质：住宅，产权面积：138.39㎡，建成时间：2009年01月01日。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

 起拍价：85.00万元，

保证金：12.7500万元，    增价幅度：5000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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作为经开区中高档楼盘的先锋代表，方略•潇邦项目坐落于星沙主干道漓湘东路，紧邻远大路及未来地铁2号线3号出口，总规模约20万平米，总栋数11栋。项目立足品质，采用了一系列新型材料及节能环保手段，使得项目建筑产品比市场同类产品，质量要高出多个档次，户型主要以宽敞大三房和舒适两房为主。美国KSK园林景观设计公司为您量身打造“生活公园”：42.3%的绿化率配合高档法式皇家园林的精心设计，3.3万平米的园林景观、绿化草坪拉近了您生活与自然的距离。香槟广场、万米立体中心花园、欧式园景、景观大道等处处充满着惬意与醇香，仿佛是生活的自然回归。项目还将聘请国内知名的物业管理公司为您的小区生活排忧解难，更为人性的是小区将开通通往长沙市内的小区巴士，使您的出行更便捷。