长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：星沙镇板仓路以西，开元路以南楚天二期5-2-2202号房屋（房产证：712034113）（楚天家园楚天阁2202），所在层：22，总层数：33，房屋性质：商品房，建筑面积：89.18平方米，专有部分建筑面积：67.18平方米，登记日期：2012年8月7日。竣工时间：2006年1月1日。

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、本次拍卖标的物未提供《土地权证》，根据2021年10月22日调取的长沙县自然资源局不动产登记信息表，权利性质：出让，土地使用权起始时间为2001年12月10日。

4、本次拍卖不包括可移动且移动不损毁房屋价值的装修、装饰、家电、家具。

5、拍卖标的上设立抵押权，抵押权人为湖南星沙农村商业银行股份有限公司星沙支行，贷款金额70万元。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

议价：42万元，起拍价：42万元，保证金：4万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。