长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于星沙镇明城山庄C栋2905号房屋（实勘为明城公寓）（房产证号：708000674），产权性质：住宅，建筑面积127.33平方米（有抵押、简装）

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、本次拍卖标的物未提供《土地权证》，根据2021年7月15日调取的长沙县自然资源局不动产登记信息表，土地使用权的权利性质：出让。

4、本次拍卖不包括可移动且移动不损毁房屋价值的装修、装饰、家电、家具。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：880034元，变卖价：720000元，保证金：80000元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款），增价幅度：2000元（以及其整数倍）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。