长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县星沙街道东三线西、规划行政支线北、星沙大道东、望仙路南华润﹒凤凰城一期6栋803号房屋,产权证号：湘（2019）长沙县不动产权第0042528号。产权性质：住宅，建筑面积：143.46㎡。抵押情况：有抵押。室内家具家电等物品不在拍卖范围。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

议价：1420000元，二拍起拍价：1136000元，保证金：170400元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称： 长沙县星沙街道东三线西、规划行政支线北、星沙大道东、望仙路南华润﹒凤凰城一期6栋803号房屋

权证号码：湘（2019）长沙县不动产权第0042528号法院执行裁定书：（2021）湘0102执9121号之一

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为精装修。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积143.46平方米；竣工时间为2019年01月01日，登记时间为2019年08月01日；精装，四室两厅两卫；该房产有抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行；

周边配套：标的小区周围有特立中学、松雅湖中学、星沙中学、松雅湖小学、长沙师范学校等。有华润万象汇、卜蜂莲花、吾悦广场等购物广场。休闲场所有松雅湖、星沙文体中心等区域。交通便利，靠近地铁3号线星沙站，公交线路有703、701、277、127等。