坐落于长沙县星沙街道东四路268号恒大·翡翠华庭12栋904号，预告证明号：湘（2016） 长沙县不动产证明第0023849号、预告证明号：湘（2016） 长沙县不动产证明第0023850号，登记原因：办理双预告登记，建筑面积：123.33㎡，分摊面积：28.8㎡，房屋性质：商品房，房屋类型：住宅，标的所在层：9层。

拍卖标的坐落长沙县星沙街道东四路268号恒大·翡翠华庭12栋904号，四至范围：北临特立东路，东临东五路，南临望仙东路，西邻东四路。道路通达度较好，附件有701路、x204路、星通15路等多路公交车途经，对外联通方便。

周边配套服务设施齐全，教育有长沙县新图书馆，医疗有长沙县妇幼保健院，购物有长沙松雅湖吾悦广场，生活有素珊生活超市，娱乐有星巴克（松雅湖吾悦广场店）等。

特别提示：

1、拍卖标的过户时产生的税费及其他费用由买受人承担，买受人凭本院拍卖裁定自行办理相关手续；

2、拍卖标的有抵押，抵押权人为中国光大银行股份有限公司长沙新源支行；

3、限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。

4、拍卖标的如有欠缴的物业、水电等欠费情况，所支出费用均由买受人承担；

5、拍卖成交后买受人未在10日内全部交清拍卖余款的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。

协商议价：¥1350000元，起拍价：¥1350000元，保证金：¥140000元，增价幅度：¥2000元。