长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县黄花镇远大三路388号紫华郡三期10栋1401号房屋，房产证：湘（2020）长沙县不动产权第0011363号，产权性质：住宅，建筑面积：104.36㎡

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：734527元，起拍价：587621.6元，保证金：88000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙县黄花镇远大三路388号紫华郡三期10栋1401号房屋

权证号码：湘（2020）长沙县不动产权第0011363号

法院执行裁定书：（2021）湘0102执6340号之一

标的所有人：李进华

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋状况为毛坯。

标的物瑕疵：物业费、水电费由买受人自行了解；税费按规定自行缴纳。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积104.36平方米；建成时间为2019年1月1日，登记时间为2020年5月21日；毛坯，三室两厅两卫，2梯4户；该房产有抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行；

周边配套：标的小区周围有华阳小学、合心小学、长沙县黄花镇友谊小学、黄花中学、长沙县第六中学、湖南广益实验中学等学校。小区周边生活较为便利，周边有和家生活广场黄花商贸城、中信商业广场、长龙购物商场等商场；有地铁6号线（在建），XT22路、114路、X104路、X210路、园区穿梭巴士B线等多趟公交线路途经。