长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县星沙镇东六线西漓湘路北星城·国际樱花苑2栋502号房屋，产权证号：湘（2018）长沙县不动产权第0031436号，产权性质：住宅，建筑面积：95.02㎡

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：620000元，起拍价：496000元，保证金：60000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙县星沙镇东六线西漓湘路北星城·国际樱花苑2栋502号房屋

权证号码：湘（2018）长沙县不动产权第0031436号

法院执行裁定书：（2021）湘0102执2582号

标的所有人：佘文高

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积95.02平方米；建成时间为2007年01月01日，登记时间为2018年07月11日；简装，三室两厅两卫，电梯；该房产有抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行；

周边配套：标的小区周围有泉星小学、泉塘第二小学、湘郡未来实验学校等学校。小区周边生活较为便利，周边有恒生购物广场、昌和购物中心等商场，交通比较便利，有204路、260路、704路、808路、X105路、809路、362路等多趟公交线路途经。